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"关键词=住房需求"
309 条 记 录,以下是 1-10
地位寻求视角下城乡居民收入差距、住房需求对家庭消费规模的影响分析获取全文在线阅读
1
出  处:《商业经济研究》 中国人文科学核心期刊要览 2020年第2期51-53,共3页
作  者:裘晓雯
基金项目:浙江省教育厅科研项目(编号Y201839142)。
摘  要:本文基于地位寻求视角,采用理论与实证分析相结合的方法探究城乡居民收入差距、住房需求对家庭消费规模的影响。结果表明:地位寻求是通过人类本能特征和工具主义产生的;城乡居民收入差距较大,导致农村居民为提高自己地位而寻求更高的收...
关 键 词:城乡居民收入差距 家庭消费 物价波动 商贸流通产业 住房需求 经济发展水平 个人财富 地位寻求 
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房地产税开征预期对家庭住房需求的影响获取全文在线阅读
2
出  处:《北京社会科学》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第12期74-84,共11页
作  者:李长生
摘  要:基于“中国家庭追踪调查”(CFPS)数据,探讨房地产税开征预期对家庭住房需求的影响。通过构建理论模型及实证检验发现:房地产税开征预期与家庭住房需求之间呈负显著相关关系,房地产税开征预期对处于城市化率水平较高地区的家庭住房...
关 键 词:城市化率 房地产税 开征预期 住房需求 
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基于城市群的住房需求相关性及政策影响研究获取全文在线阅读
3
出  处:《华东经济管理》 2019年第11期100-106,共7页
作  者:杨赞 丁立群 杨鸿杰
基金项目:国家自然科学基金项目“不确定性在房地产市场中的微观传导机制和效应:基于居民住房决策的研究”(71673154).
摘  要:文章基于2012-2017年全国6个城市群的数据,使用时间序列实证分析方法,探讨了住房需求在城市间可能存在的“波纹效应”,以及6个城市群内和北京、上海、广州和深圳4个城市之间存在住房需求变化的传导机制。论文进一步基于上海...
关 键 词:住房需求 空间相关 波纹效应 城市群 
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德国如何成为“租房国家”获取全文在线阅读
4
出  处:《现代商业银行导刊》 2019年第10期31-34,共4页
作  者:戴建军
摘  要:德国住房市场“独善其身”,比较好地解决了居民住房问题。一是住房供应总体充足,租赁市场规范发达,租房比例高。德国总人口约8000万,住房总量约4000万套,平均每个家庭拥有一套住房,基本能够满足居民的住房需求。2016年人...
关 键 词:租赁市场 人均居住面积 住房供应 租房 住房市场 居民住房 住房需求 规范完善 
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基于数学模型的芜湖市房地产业景气指数研究获取全文在线阅读
5
出  处:《铜陵学院学报》 2019年第4期61-64,73共5页
作  者:陶文晶 常强强
摘  要:以芜湖市房地产行业作为研究对象,从住房需求供给和房地产价格两个维度来对景气指数进行研究,分别建立了基于对数回归的住房需求供给模型和基于灰色理论的房价模型,并进行了实证分析。结论认为:商品房销售价格和城镇居民的人均可支配收...
关 键 词:房地产业景气指数 住房需求供给 房地产价格 对数回归 灰色理论 
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鱼和熊掌不可兼得?——生育影响住房需求的理论与实证分析获取全文在线阅读
6
出  处:《经济科学》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第4期92-104,共13页
作  者:蔡宏波 叶坤 万海远
基金项目:国家自然科学基金项目“村庄民主治理与中国加工贸易转型”(71773007);国家社科基金重大项目“中国经济下行阶段就业结构调整与防范失业战略研究”(16ZDA026);国家社会科学基金重大项目“中国家庭数据库建设及其应用研究”(18ZDA080)的资助支持。作者感谢中国收入分配论坛的各位学者提供的建议,文责自负。
摘  要:在房价高涨以及孩子抚养成本高昂的当下,生育和购房显然成为家庭的两大重要决策,可是鲜有从微观视角对二者关系的直接研究。本文使用2011年中国社会状况综合调查数据,对生育如何影响家庭住房需求进行了理论和实证研究。主要发现包括...
关 键 词:生育 收入 住房需求 房价 
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住房价格、房屋购买与中国家庭杠杆率获取全文在线阅读
7
出  处:《金融研究》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第6期1-19,共19页
作  者:周广肃 王雅琦
基金项目:北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心研究基金资助项目;国家自然科学基金青年项目(项目号:71703076、71603300、71850005)的资助.
摘  要:本文基于中国家庭追踪调查的微观数据以及相匹配的城市层面的住房价格数据,从住房购买需求的角度,给出了一个近年来家庭杠杆率急剧上升的解释。利用中国家庭追踪调查的微观数据探讨了房价上涨对家庭杠杆率的作用机制以及潜在影响。结果表...
关 键 词:住房价格 杠杆率 住房需求 
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弹性视角下房产税对住房需求结构的影响分析——以上海市为例获取全文在线阅读
8
出  处:《北方经贸》 2019年第6期49-51,共3页
作  者:罗菊
基金项目:黑龙江大学新世纪教育教学改革工程(2016C38);黑龙江省教育科学“十二五”规划2015年度备案课题(GJC1215087).
摘  要:随着经济的发展,城市化的快速推进,城市的住房出现供不应求的现象。本文以上海市为例,从需求价格弹性的角度出发,分析房产税对住房需求结构的影响,发现房产税开征对住房需求具有差异性效应,对消费性住房需求不会产生影响,对投资性住...
关 键 词:需求价格弹性 房产税 住房需求结构 上海市 
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人口结构变动对住房需求的影响--基于2002-2016年省际面板数据的实证分析获取全文在线阅读
9
出  处:《华中师范大学学报:人文社会科学版》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第3期51-59,共9页
作  者:邓宏乾 黄冠 徐升
基金项目:国家社会科学基金重大项目“我国住房保障问题与改革创新研究”(11&ZD039).
摘  要:人口结构变动何以影响住房需求?本文通过建立一个三期的OLG模型分析了出生率和老龄化对住房需求的影响,理论分析显示出生率的下降会促进住房需求,而人口老龄化的上升会减少住房需求。基于2002-2016年我国省际面板数据,从实...
关 键 词:出生率 老龄化 房价 住房需求 OLG模型 
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人口老龄化背景下住房需求影响因素研究——基于人口结构、房价等因素的分析获取全文在线阅读
10
出  处:《价格理论与实践》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第6期95-98,共4页
作  者:朱琳琳 李秀婷 董纪昌
基金项目:国家自然科学基金我国房地产市场的区域差异及调控政策的差别化研究(No.71173213);我国大城市房价的空间属性及其对房价形成与演化的影响研究(No.71203217);老龄化进程中我国大城市住宅需求变化及应对策略研究(No.71403260);中国博士后科学基金我国城市居民住房消费行为特征及其对房地产市场的影响(No.2013M540129);中国科学院大学校长基金我国城市居民住房消费行为研究(No.Y35102LN00)资助课题。
摘  要:人口老龄化不仅影响老年人人口占比,还会对住房需求产生影响。基于此,本文将在构建老龄化对住房需求影响机理的基础上,采用空间计量模型和面板门限回归模型实证研究老龄化对住房需求的影响。研究得出:我国31个省、市、自治区的住房需...
关 键 词:人口老龄化 住房需求 住房销售额 空间面板回归模型 
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