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"关键词=土地估价"
105 条 记 录,以下是 1-10
我国土地资产估价核算研究获取全文在线阅读
1
出  处:《调研世界》 2019年第8期36-41,共6页
作  者:周晶
摘  要:本文首先阐述土地估价核算的基础理论和原则,然后参照国际推荐标准并结合我国现有土地分类基础,提出编制我国资产负债表的土地分类建议。总体来说,国际上推荐的土地估价方法分为直接估价法和间接估价法,本文基于不同类型土地估价可获取...
关 键 词:资产负债表 土地估价 直接估价 间接估价 
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土地资产管理现状及提高效率路径探究获取全文在线阅读
2
出  处:《新财经》 2019年第8期40-41,共2页
作  者:路玲
摘  要:土地、人才、资本是推动一个国家社会经济快速发展的核心要素,能发挥利用价值的土地才能称为土地资产。在介绍土地资产管理的现实意义的基础上,分析目前土地资产管理现状,并提出提高土地资产管理效率的途径,包括盘活土地资产、严格遵循...
关 键 词:土地资产管理 盘活土地资产 土地估价 
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收益还原法中房地出租方式下房屋折旧费问题再探讨获取全文在线阅读
3
出  处:《中国资产评估》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第7期38-41,56共5页
作  者:孟祥君
摘  要:根据《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2014),房地出租方式下,房地年总费用是指利用房地产进行经营活动时正常合理的必要年支出,那么房屋年折旧费并非进行经营活动时的必要支出,在计算房地年总费用时将房屋年折旧费计入...
关 键 词:土地估价 收益还原法 折旧费 长寿命项目 短寿命项目 
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国外土地估价方法、实践及对我国借鉴获取全文在线阅读
4
出  处:《地方财政研究》 2018年第8期106-112,共7页
作  者:王江波 周晶
基金项目:本文受到国家社科基金重大项目“中国经济特区发展史(1978-2018)”(项目编号:16ZDA003)、国家社科基金一般项目“全球经济治理视野下‘一带一路’国际公共产品供给研究”(项目编号:16BJY146)的资助。
摘  要:本文通过研究土地估价原理方法和国际实践经验,为我国在编制国家资产负债表和实施环境经济核算过程中的土地估价探索提供借鉴。研究结论如下:土地估价原则上应当采用可观测的市场价格估价,而在实践中,土地估价方法的选择很大程度上依赖...
关 键 词:土地估价资产负债表环境经济核算直接估价法间接估价 
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资产评估法呼唤行业新政获取全文在线阅读
5
出  处:《中国资产评估》 中国人文科学核心期刊要览 2018年第4期17-19,共3页
作  者:李建英
摘  要:资产评估法出台后,房地产估价师、土地估价师、矿权评估师等相关从业人员及主管部门都积极开展了评估法的学习和研讨。做为涵盖多个主管部门的评估大法,出台前数易其稿,汇聚了各相关行业专家学者的智慧,但也不可避免在提取公约数的前提...
关 键 词:资产评估法 行业现状 新政 房地产估价 主管部门 土地估价 从业人员 专家学者 
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农村土地价格评估存在的问题及对策研究获取全文在线阅读
6
出  处:《中国集体经济》 2017年第23期3-4,共2页
作  者:王丽英 王勇
基金项目:安徽省社科规划青年项目——安徽省农村集体经营性建设用地入市价格评估研究(AHSKQ2016D106);池州学院人文社科重点项目——多元统一农村土地市场建设背景下池州市农村土地估价现状研究(2015RWZ004)
摘  要:在多元统一农村土地市场建设背景下,分析农村土地市场建设对农村土地估价的要求。通过实地调查、文献统计的方法,分析当前农村土地价格评估在评估委托、评估目的确定、评估方法选择、修正系数确定以及评估报告使用中存在的问题,结合我国...
关 键 词:农村土地 土地估价 问题与对策 
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粮田合理流转价格形成研究——基于土地估价学理论、土地估价模型获取全文在线阅读
7
出  处:《北方经贸》 2017年第6期5-6,共2页
作  者:张月秋 刘吉双 韩越
基金项目:国家社会科学基金项目(15BJY096)
摘  要:新型农业经营主体将是未来我国粮食生产的生力军。要确保粮田流转价格的合理性,以支持粮田适度规模经营,提高新型农业经营主体的经济效益,保证他们得到社会平均利润,充分调动生产粮食的积极性。合理粮田流转价格的形成,应该在土地估价...
关 键 词:土地估价 农村土地流转 国家粮食安全 
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中国资产评估市场监管效率:实证检验与对策分析获取全文在线阅读
8
出  处:《经济研究参考》 2017年第5期96-100,共5页
作  者:李保婵 谭元元
基金项目:本文为2015年度广西哲学社会科学规划研究课题“广西评估服务市场监管研究”的阶段性成果(15FGLOI).同时为2016年度广西资产评估研究中心专项科研课题B类项目“中国资产评估市场监管效率研究”的阶段性成果(GXAERC2016801).
摘  要:日前中国评估市场业务主要涵盖资产评估、房地产评估、土地估价、矿业权评估、旧机动车鉴定估价、保险公估等诸多业务。由于历史原因,评估市场的监管方并不只有一个部门,而是存在五个部门进行监管。
关 键 词:资产评估市场 监管效率 实证检验 中国 土地估价 房地产评估 矿业权评估 市场业务 
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土地估价风险及防范对策分析获取全文在线阅读
9
出  处:《决策与信息》 2016年第9期124-125,共2页
作  者:支伟峰
摘  要:土地是最重要而稀缺的基本资源和重要资产,是人类赖以生存和发展的基础。地价是关系到我国社会主义经济和企业经营的最有影响的因素。土地评估日益参与到社会经济的各个方面,并发挥着重要作用。而评估单位在参与中必须考虑自身的法律责任...
关 键 词:土地估价 风险 防范 
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浅析我国土地评估中存在的问题及对策分析获取全文在线阅读
10
出  处:《决策与信息》 2015年第32期37-37,共1页
作  者:李铭 孙华国 孙凯旋
摘  要:在市场经济的不断发展下,土地评估行业及充满了机遇也面临着巨大的挑战。为有效的促进土地评估行业的发展,必须加强对土地评估的监管,并出台相关的管理政策,才能促进土地评估业的健康发展,在针对存在的问题要综合的解决,还需要结合评...
关 键 词:土地资产 土地评估行业 土地估价 
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