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"关键词=城市房价"
161 条 记 录,以下是 1-10
中国城市房价影响因素及贡献度研究——基于R^2的相对重要性分解获取全文在线阅读
1
出  处:《经济问题探索》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第11期49-62,共14页
作  者:杨慧 李超
基金项目:国家社会科学基金青年项目“新型城镇化与房地产市场协调发展及政策研究”(14CJY027),项目负责人:杨慧;北京社科基金青年项目“京津冀基础设施一体化与金融支持协调发展及政策研究”(16YJ053),项目负责人:杨慧。
摘  要:房价影响因素判断是政府调控房地产市场的重要理论依据。本文考察了35个大中城市供给、需求、土地和宏观环境因素对房价的影响,并探讨了四类因素下属的7个二级指标对房价影响的相对重要性。结果显示7个指标对房价回归的R^2达到了0...
关 键 词:城市房价 影响因素 贡献度 R^2分解 相对重要性 
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土地财政和信贷扩张在房价上涨因素中孰轻孰重?获取全文在线阅读
2
出  处:《商业研究》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第6期113-118,共6页
作  者:汪卢俊 谢姗 骆永民
基金项目:国家统计局重点项目“房地产溢出效应对宏观经济的影响研究”,项目编号:2018LZ20.
摘  要:我国各地的房价上涨与土地财政和信贷扩张有紧密联系。本文以2010-2016年的百城价格指数为研究对象,利用面板模型数据分析土地财政、信贷扩张以及两者的交互项对房价的影响,发现土地财政是房价上涨的主要根源,信贷规模扩张主要...
关 键 词:城市房价上涨 土地财政 信贷扩张 交互项 工具变量 
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房地产价格与汇率的联动关系研究--基于分位数Granger因果检验法获取全文在线阅读
3
出  处:《商学研究》 2019年第3期45-54,共10页
作  者:任仙玲 邓磊 侯彦如
基金项目:国家自然科学基金资助项目(项目编号:71671056)。
摘  要:宏观经济理论认为,房地产价格的变动除受宏观基本因素影响外,还在很大程度上受汇率的影响。中国房地产市场的发展存在显著差异性,为了揭示汇率与各房地产市场的关系,分别运用分位数Granger因果检验、分位数VAR模型及脉冲响应...
关 键 词:汇率 各线城市房价 分位数Granger因果检验 脉冲响应 
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人才引进政策对城市房价格影响研究——基于南京、武汉、西安三市的实证分析获取全文在线阅读
4
出  处:《价格理论与实践》 2019年第4期38-41,共4页
作  者:胡元瑞
摘  要:当前中国城市正处于关键发展期,众多城市为实现可持续发展,陆续出台了人才引进政策,以获得城市发展的长期动力。城市能否实现人才聚集,最关键的点在于人才群体'住的下来'。本文从人才引进政策与住房市场的关系入手,以人力资本理论视...
关 键 词:人才引进 城市房价 人力资本 双重差分法 
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人口流动、居民收入与城市房价——基于中国35个大中城市数据的检验获取全文在线阅读
5
出  处:《地域研究与开发》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第1期56-59,共4页
作  者:吴寿平
基金项目:国家自然科学基金项目(71263010);国家社科基金西部项目(18XJY009);广西哲学社会科学规划课题(15DRK001).
摘  要:在构建购房者效用函数和房地产市场均衡模型的基础上,选取2001—2016年中国内地35个大中城市的面板数据,分析人口流动、居民收入与城市房价的关系。结果表明:城市人口、人口流动率、居民收入对房价存在显著的促进作用,并且房...
关 键 词:人口流动 居民收入 城市房价 
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资源集聚度与城市房价关系研究获取全文在线阅读
6
出  处:《经济研究导刊》 2019年第9期120-122,共3页
作  者:黄晨
基金项目:南京林业大学大学生实践创新训练计划项目“资源集聚与城市房价关系的实证研究”(2017NFUSPITP177).
摘  要:近年来房价上涨过快,已引起中央政府高度的重视。从资源集聚度的角度分析我国房价上涨的原因,并利用4个直辖市和15个副省级市共19个城市2006-2016年的数据进行分析,探析教育资源、医疗资源、交通资源、财政资源、经济资源...
关 键 词:资源集聚度 城市房价 实证分析 
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城市房价与全要素生产率:“挤出效应”与“筛选效应”获取全文在线阅读
7
出  处:《财贸经济》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第1期128-143,共16页
作  者:余泳泽 李启航
基金项目:教育部人文社科基金“经济增长目标约束对全要素生产率的影响机制及实证研究”(18YJA790098);国家社科基金重大项目“大国经济视域下以高端服务业引领现代化经济体系建设研究”(18VSJ017)。
摘  要:本文主要关注城市房价对整体全要素生产率和企业个体全要素生产率影响的差异性,重点分析城市房价上涨对工业企业的“筛选效应”与“倒逼效应”。利用230个地级市数据和微观工业企业数据,采用工具变量法分别检验了房价城市整体以及工...
关 键 词:城市房价 全要素生产率 挤出效应 筛选效应 
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城市房价、金融集聚对产业结构升级的空间溢出效应获取全文在线阅读
8
出  处:《金融发展研究》 2018年第12期28-36,共9页
作  者:王文启 郭文伟 曹思佳
基金项目:广东省自然科学基金项目“多层次房价泡沫传染机制及其风险防范体系研究”(2018A030313343);广东省哲学社会科学“十三五”规划项目“房价泡沫溢出效应对产业结构升级的影响机制研究”(GD18CYJ02)。
摘  要:基于广东省21个地级市2006—2016年的面板数据,构建邻接权重、地理距离权重和经济距离权重,运用空间杜宾模型分析城市房价、金融集聚对产业结构升级的空间溢出效应。研究发现:在三种权重下本地区金融集聚、房价对产业结构升级...
关 键 词:城市房价 金融集聚 产业结构升级 空间溢出效应 空间杜宾模型 
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粤港澳大湾区核心城市房价传染与联动的市场逻辑获取全文在线阅读
9
出  处:《深圳大学学报:人文社会科学版》 2018年第6期31-38,共8页
作  者:郭文伟
基金项目:广东省自然科学基金项目“多层次房价泡沫传染机制及其风险防范体系研究”(2018A030313343);广东省哲学社会科学“十三五”规划项目“房价泡沫溢出效应对产业结构升级的影响机制研究”(GD18CYJ02);2017年度广州市哲学社会科学“十三五”规划课题“珠三角城市房价泡沫时空传染机制及其风险防范研究”(2017GZYB20);珠三角科技金融产业协同创新发展中心资助项目“中国城市房价泡沫结构失衡背景下金融风险传染机制及其防范体系研究”(18XT02).
摘  要:以粤港澳大湾区内四大核心城市(香港、澳门、广州、深圳)为研究对象,首先采用动态条件相关系数模型(DCC)测度各城市房价在2011-2018年期间的时变联动性,然后采用R-Vine Copula模型和格兰杰因果关系法分析各...
关 键 词:粤港澳大湾区 核心城市房价 时变联动性 相依结构 传染机制 市场逻辑 
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广西四五线城市房价上涨动因及风险探析获取全文在线阅读
10
出  处:《广西经济》 2018年第7期44-47,共4页
作  者:辛悦玲
摘  要:近几个月来,全国各地四五线城市房价快速上涨,部分地区甚至短期内出现暴涨,广西大部分城市及县域也出现房价快速上涨势头。经对广西13个地市及所辖71个县(广西除南宁市属于三线城市以外,其余市县均在四五线城市范畴)的房地产市场...
关 键 词:城市房价 房价上涨 广西 城市房地产市场 风险 动因 部分城市 南宁市 
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